E6 Residence & Shed

KUTCHAN | 独栋房子

日元 38,000,000

  • 卧室数量 Resi:3 │ Shed: 2
  • 卫生间数量 1 for each
  • 178.52 (Total Floor)㎡
  • 383.78㎡
  • 1988 / Renovated 2025

所需时间:

Kutchan Station - Driving 7 min

Hanazono Ski Lifts - Driving 15 min

Grand Hirafu Ski Lifts - Driving 20 min

E6 Residence & Shed 位于俱知安中心地段,是一处兼具即刻使用价值与未来再开发潜力的高灵活性物业。

主住宅为一栋3卧室住宅,建筑面积为126.55平方米,交通便利。2025年,该住宅完成了屋顶全面更换,并进行了轻度室内翻新,进一步提升了房屋的耐久性与居住舒适度。整体布局实用,非常适合作为家庭住宅、员工宿舍或长期出租物业。对于希望拥有更大购买灵活性的买方,主住宅部分也可单独购买,价格为2,800万日元。

此外,物业内还包含一栋未登记的2卧室附属小屋(约51.97平方米),配有浴室和卫生间。考虑到其建筑年代较久,目前该小屋作为储物空间使用,而非住宅用途。如果买方希望在交易时拆除该小屋,也可进行协商并安排处理,为未来规划提供更大的灵活性。该附属小屋部分亦可单独购买,价格为1,000万日元。

本物业的一大优势在于除雪成本相当合理。私道除雪及场地内除雪费用合计每个雪季约为18万日元,在俱知安地区属于非常实惠的水平(不包括屋顶除雪)。

物业拥有可停放4辆以上车辆的停车空间、良好的采光条件以及优越的交通便利性,因此非常适合作为员工宿舍、多用途住宅资产,或作为面向未来再开发的战略性土地持有物业。
物业预计可自2026年10月起交付,对于计划提前布局、着眼于二世古地区稳健市场的买方而言,是一个极具吸引力的选择。

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