E6レジデンス&シェッド

KUTCHAN | 戸建て住宅

¥ 42,000,000

  • 寝室数 Resi:3 │ Shed: 2
  • 浴室数 1 for each
  • 178.52 (Total Floor)㎡
  • 383.78㎡
  • 1988 / Renovated 2025

所要時間:

Kutchan Station - Driving 7 min

Hanazono Ski Lifts - Driving 15 min

Grand Hirafu Ski Lifts - Driving 20 min

倶知安中心部に位置し、即時活用可能な実用性と将来的な再開発ポテンシャルを兼ね備えた、多用途型の物件です。

メインの居宅は延床面積126.55㎡の3ベッドルーム、アクセスの良い立地にあります。2025年には屋根全面の葺き替え工事および内装のリフレッシュ改装を実施しております。
間取りは実用的で、ファミリー利用はもちろん、スタッフ寮や長期賃貸にも適しています。

敷地内にはさらに、未登記の2ベッドルームのShed(約51.97㎡)があり、バスルームとトイレも備えています。
ただし築年数の経過により現在は倉庫として利用されています。売買時に解体を希望される場合は相談可能であり、将来計画に応じた柔軟な対応が可能です。

特筆すべき点として、除雪費用が非常にリーズナブルであることが挙げられます。私道および敷地内の除雪費はシーズン合計約18万円(屋根除雪を除く)で、倶知安町内では非常に良心的な水準です。

4台以上の駐車が可能で、南東角地で日当たりも良好。アクセス性にも優れており、スタッフハウジング、多用途住宅資産、または将来の再開発用地としての保有にも適しています。
引渡しは2026年10月以降となり、将来を見据えた購入を検討される方にとって魅力的な選択肢です。

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